Zweitmarkt - was ist das?
06271 4070061
06271 9123019
Zweitmarkt Immobilienfonds
Im Vergleich zu den Schiffsfonds stehen einer unvorstellbaren Masse an Verkaufswilligen von Immobilienfonds nur wenige Festpreisaufkäufer mit restriktiven Vorgaben gegenüber. Die Erlösaussichten liegen in der Breite zwar klar unter den Schiffen, dennoch gibt es Immobilienfonds, deren Anteile 100% und mehr (Spitzenreiter sind bei über 300%!) wert sind. Laut der Loipfinger-Studie wurden in 2007 über 1Mrd Euro auf dem Zweitmarkt umgesetzt und 2/3 sollen dabei auf Immobilienfonds gefallen sein.
Aus unserem Alltag ist dies nur schwer nachvollziehbar, da in unserem Anfrage-Alltag 90 (!) von 100 Fonds durchfallen, für die gibt es nur wenig Interesse (z.B. alle DLF Dreiländer Fonds). Das nur die Beschreibung der Realität, um nicht falsche Hoffnungen zu wecken. Dennoch gab es in der Vergangenheit Käufer für die DLF Fonds und Kaufinteressenten können sich gerne an uns wenden.
Angesichts von durchschnittlichen Zeichnungssummen, die weit über den von Schiffen liegen, lässt sich die Enttäuschung vieler Anleger erahnen. Offensicht werden die Fonds dann aber doch über Börsen o.ä. einfach zu irgendeinem Preis abgestossen, frei nach dem Motto, Augen zu und durch, anders wäre diese Umsatzzahl sonst nicht vorstellbar. Institutionelle Käufer kaufen momentan zum Festpreis fast ausschließlich Fonds mit Investitionen in deutsche Immobilien. Und hier aber keine Spezialimmobilien wie Hotels, Altersruhesitze etc.. Auch sämtliche Fonds mit der Gesellschaftsform einer GbR fallen durch das Anforderungsprofil. Für diese gibt es die Möglichkeit diese auf den verschiedenen Zweitmarktbörsen anzubieten oder zu hoffen, dass einer unserer Kunden daran Interesse besitzt.
FAZIT: Dennoch gilt, nicht verzagen, Zweitmaxx® fragen und hier einfach Bestpreis-Angebot anfordern, dann erfahren Sie zuverlässig, ob und zu welchem Preis in 2009 Ihr Immobilienfonds-Anteil gehandelt wird.